Vad står OVK för? Det står för obligatorisk ventilationskontroll, detta är alltså obligatorisk att utföra på de flesta byggnader. Syftet med en OVK är att kontrollera att ventilationssystemet i byggnaden fungerar som den ska. För att garantera god inomhusmiljö är det viktigt att ventilationssystemet uppfyller alla krav som ställs. Det är fastighetsägaren som ska se till att ventilationssystemet kontrolleras när den ska.

När ska en OVK utföras?

När en OVK ska utföras varierar beroende på vad för sorts byggnad och ventilation det handlar om. Skolor, förskolor, sjukhus och liknande lokaler ska ha en OVK var tredje år, oavsett vad för sorts ventilationssystem som finns i. Flerbostadshus, affärs- och kontorsbyggnader med FT-, FTX-ventilation ska besiktas var tredje år, men om det skulle vara S-, F-, FX-ventilation i byggnaden ska den besiktas var sjätte år. En- och tvåbostadshus med FX-, FT-, FTX-ventilation behöver endast installationsbesiktas då systemet tas i bruk, det behöves inte någon återkommande besiktning.

De olika ventilationssystemen som finns är självdragen ventilation (S-ventilation), fläktventilation där frånluftsflödena är fläktstyrda (F-ventilation), fläktventilation där både frånluft- och tillflödena är fläktstyrda (FT-ventilation), F-ventilation med värmeåtervinning (FX-ventilation) och FT-ventilation med värmeåtervinning (FTX-ventilation).

S-ventilation

Bygger på skillnaden mellan ute- och innetemperaturen. Det är oftast varmare inomhus än utomhus under året. Genom frånluftskanalerna stiger varm luft och ut i det fria, då skapas ett undertryck i huset. Ersättningsluften sugs genom öppningar i byggnaden. Undertrycket gör att denna typ av ventilation fungerar bäst under vintern och sämst under sommaren. Fördelarna med ventilation är att den är billig att installera och relativt underhållsfri.

F-ventilation

En mer kontrollerad och enkel ventilation. Friskluften kommer in på ungefär samma sätt som för S-ventilation, skillnaden är att man anslutit utsugspunkter i kök, badrum, toalett, sovrum m.m. till ett gemensamt fläktsystem.

FX-ventilation

Fungerar som F-ventilation. Det som skiljer dom ät är att FX-ventilation återvinner värmen i frånluften med hjälp av en värmepump/värmeväxlare. Värmeåtervinningen kan spara upp till 50% av uppvärmningsenergin åt huset.

FTX-ventilation

Är ett ventilationssystem som kombinerar FT-ventilation, som är ett mekaniskt till- och frånluftssystem, och värmeåtervinning. Man får då ett FTX-ventilationssystem som är ett mycket energisnålt system, ca 60% av värmen i frånluften kan återvinnas i växlaren. FTX är det vanligaste systemet i nyproduktion. Systemet kräver dock mycket underhållning då alla filter måste kontrolleras och rengöras.

Hur går en OVK till?

Vid varje OVK ska det kontrolleras att

• det inte finns några föroreningar i ventilationssystemet.
• systemet fungerar som det ska
• instruktioner och skötselanvisningar till ventilationssystemet finns lätt tillgängliga

Om ventilationssystemet skulle behöva fler besiktningar ska

• det kontrolleras att funktionen och egenskaperna i huvudsak stämmer överens med de föreskrifter som gällde när systemet togs i bruk.
• kontrollanten undersöka vilka åtgärder som kan vidtas för att effektivisera energianvändningen i systemet,

Det är byggnadens ägare som bestämmer om åtgärderna ska vidtas.

När OVK:n är över ska kontrollanten ge ett intyg till ägaren. Intyget visar att besiktningen har gjorts och den ska sättas upp på en synlig plats i fastigheten.

Fel och brister i ventilationssystemet ska ägaren åtgärda så fort som möjligt.

Kontroll och tillsyn

Kommunens byggnadsnämnd är tillsynsmyndighet och ansvarar för att fastighetsägare ser till att deras fastighet genomgår ovk besiktning. Byggnadsnämnden har tillstånd att förelägga ägaren att genomföra ovk om denne vägra. Samma sak gäller ifall fastighetsägaren vägrar åtgärda brister i ett icke godkänt ventilationssystem.